KOOTPLAAN

Asukohavalikud ja teemaplaneeringud

admin — Sun, 23 Jan 2011 22:24:44 +0000

Kuidas valida õiget asukohta? Alati ei ole võimalik ega ka otstarbekas tavapärase detail- või üldplaneeringuga lahendada probleemi, kus valiku all on näiteks geograafiliselt kaugelasuvad kohad või on vaja kaaluda lisaks majanduslikke ning omandit puudutavaid aspekte.
Asukohavalik võib samas olla lühike professionaalne nõuanne kas või poliitikule, kellel tuleb vähese taustinformatsiooni baasil teha piiratud ajaga kaalukas otsus (näitena otsustati eelkirjeldatud lühinõustamise alusel Nõmme Ujula asukoht). Samuti aitab lihtne asukohavariantide võrdlus langetada otsust olukorras, kus kaalutlused kalduvad tuginema harjumuspärasusele, mitte parimale võimalikule (näitena Tähetorni suusatunneli asukohavalik). KOOTPLAAN on teostab erinevaid analüüse, asukohavalikuid ning teemaplaneeringuid jätkusuutliku arengumudeli saavutamiseks, ning on valmis kiiresks nõustamisabiks otsusetegijatele.

Tagasi esilehele >

Detailplaneeringud

admin — Fri, 18 Jun 2010 20:51:35 +0000

Sõna DETAILPLANEERIMINE on saanud moodsaks. Vähe on ehitus- ja kinnisvaraalal neid, kes enam tänasel päeval ei tea, et detailplaneering tõstab krundi rahalist väärtust. Mis omakorda tuleneb võimalusest detailplaneeringu abil anda maakasutusele ehitusõigust.
Oluliselt vähem teadvustatakse, et üldplaneeringuid – mis eriti tiheasustusaladel peaksid eelnevalt andma asustuse arenguvisiooni – tehakse vajaminevast oluliselt vähem. See tingib olukorra, kus ühe krundi kaupa planeerimine võib oluliselt ja sageli negatiivselt muuta ümbruskonna tervikpilti ja tasakaalu. KOOTPLAAN koostab detailplaneeringud vajadusel koos ümbruskonna ruumilise analüüsiga vajadusest tagada jatkusuutlik areng kogu piirkonnale.

Tagasi esilehele >

Planeeringute eelne nõustamine

admin — Mon, 17 May 2010 22:26:06 +0000

Sageli on mõistlik enne mistahes planeeringu tellimist (eriti riigihankena) istuda maha ja küsida endalt: miks on planeeringut üldse vaja, kas soovitud probleeme saaks kuidagi teisiti – ilma planeeringuta lahendada, kas on olemas vahendid planeeritava elluviimiseks. On oluline, kas tahame saada ideid strateegilisteks kavadeks või piirdume hetkel laialtlevinud harjumusega, et olulisim on planeeringu menetlemise protsess, mitte tulemuse jätkusuutlikkus. KOOTPLAAN nõustab kohalikke omavalitsusi ja maaomanikke planeeringueelsete otsuste kaalumisel ning planeeringute tulemuslikkuse eelanalüüsil, samuti annab soovitusi otstarbekaima planeeringuvormi valimisel.

Tagasi esilehele >